Kalliolan torppa
Wikikko - koko kansan taitopankki
Kiinnostuneiden pyynnöstä julkaisemme autiotalon kunnostamiseen käytetyt kulut.
Huom! Kohde ei ole vielä valmis. Tilanne 9/2007
Sisällysluettelo |
[muokkaa] Kohde
Kohde sijaitsee Pohjois-Savossa. Kohde oli ollut 8 vuotta tyhjillään, 6 vuotta ikkunat särkyneinä. Hirsirunkoinen, peltikattoinen. 72 neliötä. 2 kammaria+tupakeittiö+eteinen+kylpyhuone. 80 vuotta vanha.
[muokkaa] Tavoite
Kestävää, luonnonmukaisia materiaaleja, yksinkertaista, vähän pinnoitemateriaaleja, puuta ja kiveä, kodikas vanha torppa, vanhaa ja uutta henkeä.
[muokkaa] Remontin luonne
Poistettiin huonot pintamateriaalit palauttaen alkuperäiset pinnat. Piiput muurattiin katon päältä uusiksi. Sisälle muurattiin uusi puuhella ja uuni. Kaikki vanhat, noin 100 rikkinäistä ikkunaruutua pokineen korjattiin käsityönä.
[muokkaa] Materiaalit
Käytetty luonnonmukaisia materiaaleja ja maaleja. Uutena ja kierrätettynä. Uudet tuotteet laadukkaita ja tarkkaan valikoituja. Vesieristykset nykyaikaisia.
[muokkaa] Työ
Kaikki työt tehty itse kahden henkilön voimin, lukuunottamatta: sähkötöitä kytkentöineen (vetoja tehty itse), nuohous, porakaivon puhdistus, uuni ja laajakaista-asennus.
Ovet ja Ikkunat 400 tuntia (korjattiin vanhat, ovi purkutalosta) Ulkohuussi 3 (rakennetaan myöhemmin erillinen kompostoiva huussi) Sisähuussi 45 (suihkukaappi ja käsienpesuallas) Vesi 12 (keittiön altaalle vesi) Tuli 72 (puuhellan muuraus, piippujen muuraus) Sähkö 90 (lähes uudet sähköt taloon) Sisustus 40 (listoja, maaleja yms.) Keittiö 26 (keittiökaapit) Ulkopuoli 12 (pieniä hirsikorjauksia, laudoituksia yms.) Katto 3 (tikkaat, kattosilta) Talon remontin työtunnit 703
[muokkaa] Konaisremonttiaika
Tällä hetkellä 9/2007 kulunut 1 vuosi 6 kk.
[muokkaa] Kustannukset
Ostettu rakennusliikkeen tukkuhinnoin uutta, kerätty rakennustarvikkeita vuosikausia etukäteen roskalavoilta ja purkutaloista, kierrätystavaraa. Vahvaa tinkimistä ja valikointia eri liikkeiden välillä.
Ovet ja Ikkunat 968,80 euroa Ulkohuussi 15,90 Sisähuussi 2045,81 Vesi 1747,25 Tuli 730,80 Sähkö 3666,08 (sisältää sähköliittymän 2450) Sisustus 573,45 Keittiö 1147,26 Ulkopuoli 183,49 Katto 412,01 Talon materiaalikulut 11 490,85 Alennukset ja muut kierrätys yms. hyödyt tarvikkeissa arviolta 4000 MATERIAALIKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 15 490,85
Työtunnit, jos vieraalla teetettynä á 35e/t = 24 605,00 REMONTTIKULUT YHTEENSÄ 40 095,85 EUROA Talon hinta + ostokulut = 17 892 (ostokulujen osuus 892) KOKO JUTTU 57 987,85 e + puutarha, tiekulut, sauna, aitta
[muokkaa] Kuvia
